1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
22.6万円/㎡
前年比+32.1%
光市
16.5万円/㎡
前年比--
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シーサイドアベニュー虹ケ浜
山口県光市虹ケ浜三丁目
山陽本線 / 光駅 徒歩4分
1999年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
1,285万円
15.5万円/㎡
845
1,138
1,432
1,726
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,432万円
13.7万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月5日
シーサイドアベニュー虹ケ浜
1,370万円（16.5万円/㎡）/ 4階 / 82.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,370万円 | 16.5万円 | 4階 | 82.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,459万円 | 18.6万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,490万円 | 21.6万円 | 6階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,530万円 | 21.0万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,550万円 | 22.4万円 | 6階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,640万円 | 22.5万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | シーサイドアベニュー虹ケ浜 光市虹ケ浜三丁目 | 光駅4分 | 1,370万円 | 16.5万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | ラフィーネひかり 光市木園一丁目 | 光駅20分 | 1,150万円 | 13.0万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で32.1%上昇、光市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は光市の平均と比較して0%割安です。